R. Confermata la sospensione disciplinare per l’avvocato che aveva ingaggiato un investigatore privato perché telefonasse ad uno degli eredi coinvolti in una complessa vicenda successoria per sapere se avesse già un legale di fiducia e, in caso negativo, se fosse interessato ad un colloquio informativo.
(CNF, sentenza n. 74/19; depositata il 18 settembre)
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In caso di azione giudiziale dell’amministratore del Condominio per il
recupero della quota di spese di competenza di un’unità immobiliare di proprietà
esclusiva, è passivamente legittimato il vero proprietario di detta unità e non
anche chi possa apparire come tale. Questo è quanto stabilito dalla Corte di Cassazione, sez. VI Civile -2,
ordinanza n. 724/20, depositata il 15 gennaio.
Il caso. L’opponente
proponeva opposizione avverso il decreto ingiuntivo con cui il Tribunale
competente gli ingiungeva di pagare la somma di Euro 3.667,92 in favore del
Condominio, eccependo il suo difetto di legittimazione passiva. L’attore
sosteneva di essere solo usufruttuario di alcune unità nel Condominio e che il
credito si fondava su una delibera assembleare in cui non era stata posta
all’ordine del giorno l’autorizzazione ad eseguire opere straordinarie. Il
Giudice di prime cure rigettava l’opposizione sul presupposto che l’opponente
non avesse adeguatamente dimostrato la sua carenza di legittimazione passiva.
Avverso tale sentenza, l’attore interponeva appello. La Corte d’Appello
territoriale rigettava l’impugnazione affermando che l’appellante si sarebbe
comunque comportato come condomino apparente partecipando alle assemblee
condominiali in cui erano stati discussi i lavori straordinari di cui alla
pretesa oggetto del decreto ingiuntivo opposto in prime cure senza dichiarare
che il relativo onere era a carico del nudo proprietario.
Avverso tale sentenza, l’appellante proponeva ricorso per cassazione con
due motivi. Con il primo motivo il ricorrente lamentava la violazione e falsa
applicazione dell’art. 1123 c.c., degli artt. 63 e 67 disp. att. c.c. in relazione
all’art. 360 c.p.c., n. 3 perché la Corte di Appello territoriale, pur avendo
rilevato che i punti oggetto della delibera assembleare fossero di competenza
del nudo proprietario, e non dell’usufruttuario, in quanto relativi ad opere di
carattere straordinario, e che essi non erano stati approvati dal ricorrente
medesimo, non aveva rilevato il difetto di legittimazione passiva di
quest’ultimo in relazione alla pretesa di pagamento originariamente azionata
dal condominio. La Suprema Corte aveva affermato più volte il principio secondo
cui “In caso di azione giudiziale dell’amministratore del condominio per
il recupero della quota di spese di competenza di una unità immobiliare di
proprietà esclusiva, è passivamente legittimato il vero proprietario di detta
unità e non anche chi possa apparire tale – come il venditore il quale, pur
dopo il trasferimento di proprietà non comunicato all’amministratore abbia
continuato a comportarsi da proprietario- difettando, nei rapporti fra
condominio, che è un ente di gestione, ed i singoli partecipanti ad esso, le
condizioni per l’operatività del principio dell’apparenza del diritto,
strumentale essenzialmente ad esigenze di tutela dell’affidamento del terzo in
buona fede, ed essendo, d’altra parte, il collegamento della legittimazione
passiva alla effettiva titolarità della proprietà funzionale al rafforzamento e
al soddisfacimento del credito della gestione condominiale”. L’accoglimento
del primo motivo comportava l’assorbimento del secondo, con il quale il
ricorrente censurava l’omesso esame del fatto decisivo, rappresentato dalla
circostanza che la distinzione tra usufrutto e nuda proprietà costituiva un
dato risultante dai pubblici registri immobiliari, onde il Condominio doveva
comunque esserne ritenuto edotto.
Per tali motivi la Corte di Cassazione cassava la sentenza impugnata in
relazione alla censura accolta e rinviava la causa, anche per le spese del
presente giudizio di legittimità, alla Corte di Appello territoriale, in
diversa composizione.
Avv. Anna Maria Cupolillo Staff Giuridico Avvocato Express
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R. La nomina del gestore della crisi, anche quando venga richiesta presso il Tribunale e non presso l’Organismo di Composizione della Crisi, dà luogo ad un procedimento di nomina che ha natura di volontaria giurisdizione. Si tratta di procedure che hanno il loro inizio con la richiesta della nomina e la loro fine con l’emissione nel provvedimento di nomina o con l’eventuale rigetto/inammissibilità della istanza di nomina. Solo la fase successiva – eventuale e possibile se sussistono i presupposti – relativa ad una delle tre procedure di sovraindebitamento determina l’inizio della procedura di sovraindebitamento stessa ai fini del quinquennio di cui all’art. 31, comma 4, d.l. n. 179/2012.
(Tribunale di Genova, sez. VII Civile, sentenza 3 novembre 2019)
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R. Riprende vigore la posizione di un lavoratore allontanato da una struttura, a contratto in corso, a causa delle lamentele dei clienti e di un presunto scarso apprendimento professionale. Di nuovo in ballo l’impugnativa del licenziamento per mancato rispetto delle garanzie previste dallo Statuto dei lavoratori.
(Corte di Cassazione, sez. Lavoro, sentenza n. 2365/20; depositata il 3 febbraio)
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R. Respinta la richiesta di risarcimento avanzata dall’uomo – poi deceduto a processo in corso – e dai suoi familiari più stretti nei confronti dell’azienda che ha prodotto e messo in commercio le sigarette. Il gravissimo problema di salute che lo ha colpito, e causato direttamente da anni di tabagismo, è frutto di una scelta libera e consapevole, cioè accendere e fumare sigarette a ripetizione ogni giorno.
(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 1165/20; depositata il 21 gennaio)
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Le copie informatiche del fascicolo digitale equivalgono all’originale
anche se prive di firma del cancelliere. Tale disposizione è applicabile
a tutti gli atti digitalizzati, riferendosi all’intero contenuto del
fascicolo informatico.
(Corte di Cassazione, sez. I Civile, ordinanza n. 93/20; depositata il 7 gennaio)
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