Contratto di locazione e divieto di aumentare il canone oltre il limite indicato dall’Istat

E’ vietato aumentare il canone oltre il limite degli adeguamenti ISTAT? R. In tema di locazioni di immobili adibiti ad uso diverso da quello abitativo, ogni pattuizione avente ad oggetto non già l’aggiornamento del corrispettivo ai sensi dell’art. 32 della l. n. 392/1978, ma veri e propri aumenti del canone, è nulla ed il conduttore
+ Per saperne di più

Cartella di pagamento notificata da Agenzia privata

D. Se la cartella di pagamento è consegnata da Agenzia privata, la notifica è nulla? R. La notificazione a mezzo posta è validamente eseguita anche se il plico sia consegnato al destinatario da un’agenzia privata di recapito, qualora il notificante si sia rivolto all’ufficio postale, e l’affidamento del plico all’agenzia privata sia avvenuto per autonoma
+ Per saperne di più

Cassonetto in fiamme e danni all’automobile vicina

D. Cassonetto in fiamme, danni all’automobile vicina: ha diritto al risarcimento il proprietario del veicolo? R. Esclusa la responsabilità della società concessionaria della raccolta dei rifiuti nel territorio comunale. Essa è sì proprietaria dei cassonetti, ma non può provvedere a una vigilanza continua per impedire eventuali atti vandalici. Dalla ricostruzione dell’episodio è emerso che l’incendio
+ Per saperne di più

Adozioni di minori in casi particolari

D. La Cassazione dice sì all’adozione di minori “in casi particolari” R. L’Ufficio Relazioni con i mezzi di stampa della Corte di Cassazione comunica che la Prima sezione Civile della Corte, pronunciando in tema di adozione di minori “in casi particolari”, con la sentenza n. 12962/16, pubblicata in data odierna, ha respinto il ricorso del
+ Per saperne di più

Natura condominiale o meno di un bene

D. Come valutare la natura condominiale o meno di un bene? R. La Suprema Corte richiama importanti principi in materia condominiale, ricordando come valutare la proprietà esclusiva o comune ai condomini di alcuni locali adibiti a stenditoio e lavatoio. (Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 12980/16; depositata il 22 giugno) NON
+ Per saperne di più

Processo Amministrativo Telematico (P.A.T.)

D. Il Processo Amministrativo Telematico (P.A.T.) quando entrerà in vigore? R. L’art.2 del D.L. n.210 del 30 dicembre 2015, convertito con modificazioni dalla L. 25 febbraio 2016, n. 21, ha indicato la data del 1° luglio 2016 per l’avvio a regime del Processo amministrativo telematico prevedendo che, a decorrere dalla data di pubblicazione del d.P.C.M
+ Per saperne di più

Addebito della separazione al marito violento

D. E’ comunque addebitabile al marito la separazione se questi è un traditore e  un violento ma la moglie sopporta per anni? R. Rottura provocata dai comportamenti dell’uomo. Egli ha maltrattato e tradito ripetutamente la moglie. Irrilevante il fatto che lei abbia aspettato parecchi anni prima di dare il ‘la’ alle pratiche per la separazione.
+ Per saperne di più

Distanze delle tubazioni in Condominio

D. Se si vuole spostare il bagno e la cucina occorre stare attenti alle distanze dei tubi, anche in condominio? R. In materia condominiale le norme relative ai rapporti di vicinato, tra cui quella relativa alle distanze delle tubazioni (di cui all’art. 889 c.c.) vanno applicate solo se compatibili con la struttura dell’edificio e la
+ Per saperne di più

Ricettazione e inconsapevolezza delle proprietà dei prodotti venduti

D. Si configura il reato di ricettazione se il proprietario del negozio cinese non è consapevole delle proprietà farmacologiche dell’olio per il corpo? R. Paiono venire meno le accuse nei confronti della titolare dell’esercizio commerciale. Esclusa l’ipotesi dell’esercizio abusivo della professione di farmacista: la donna non era consapevole delle caratteristiche delle confezioni di olio per
+ Per saperne di più

Iva e rimborso

L’IVA sulle imposte in bolletta è illegittima e, pertanto, va rimborsata. In tema di imposte, nessuna norma autorizza lo Stato a incassare la tassa anche sulle accise su gas ed energia elettrica. Conseguentemente, è legittimo pretendere l’Iva su un’imposta in quanto non esiste una legge che lo preveda e, pertanto, chiunque può chiedere di essere
+ Per saperne di più