D. Può il condomino alterare la natura di beni comuni del cortile e del vano scala?
R. Relativamente all’elencazione, esemplificativa e non tassativa, prevista dall’art. 1117 c.c. dei beni che si presumono comuni, la Cassazione ha qui precisato che tale presunzione non opera con riguardo ai beni che per le caratteristiche strutturali devono ritenersi destinati oggettivamente al servizio esclusivo di una o più unità immobiliari. (Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 14794/17; depositata il 14 giugno)
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