D. Per l’ammissione al passivo dei crediti tributari è sufficiente l’estratto di ruolo?

D. Per l’ammissione al passivo dei crediti tributari è sufficiente l’estratto di ruolo?

R. Essendo l’estratto di ruolo una fedele riproduzione della parte relativa alle pretese creditorie azionate contro il debitore mediante cartella esattoriale, esso costituisce da solo piena prova dell’entità e della natura del credito, a prescindere dalla notifica della relativa cartella.    

(Corte di Cassazione, sez. I Civile, sentenza n. 24442/19; depositata il 30 settembre)

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Spese condominiali e applicazione del codice del consumo

Spese condominiali e applicazione del codice del consumo

CLe norme del codice del consumo sono applicabili alle convenzioni di ripartizione delle spese condominiali predisposte dal costruttore, o dall’originario unico proprietario dell’edificio condominiale, in quanto oggettivamente ricollegabili all’esercizio dell’attività imprenditoriale o professionale da quello svolta, e sempre che il condomino acquirente dell’unità immobiliare di proprietà esclusiva rivesta lo status di consumatore, agendo per soddisfare esigenze di natura personale, non legate allo svolgimento di attività imprenditoriale o professionale. Questo è quanto stabilito dalla Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 19832/2019, depositata il 23 luglio.

Il caso. Il Tribunale competente rigettava l’appello proposto da un Condominio contro la decisione emessa dal Giudice di pace, avente ad oggetto l’opposizione proposta dalla società costruttrice avverso il decreto ingiuntivo che le intimava di pagare la somma di Euro 4.799,48 a titolo di oneri condominiali. Il Giudice di secondo grado aveva, infatti, ritenuto che la delibera condominiale sulla quale si fondava il suddetto decreto fosse nulla, perché, a maggioranza, aveva previsto criteri di riparto degli oneri in contrasto con il regolamento condominiale, ammettendo l’opposizione al decreto ingiuntivo e affermando la validità della clausola contenuta nel suddetto regolamento che esonerava la società dal pagamento degli oneri condominiali su tutte le unità immobiliari di sua proprietà non ancora vendute, se non utilizzate.

Avverso tale sentenza, il Condominio proponeva ricorso per cassazione, lamentando, tra i vari motivi, la vessatorietà della clausola di esonero per via della sua durata illimitata, perché violava il principio contenuto nell’art. 1123 c.c. producendo un significativo squilibrio tra i condomini.

Il Supremo Collegio dichiarava inammissibile la doglianza del ricorrente, richiamando il principio già affermato dalla giurisprudenza di legittimità ovvero che le norme del Codice del consumo “sono applicabili alle convenzioni di ripartizione delle spese condominiali predisposte dal costruttore, o dall’originario unico proprietario dell’edificio condominiale, in quanto oggettivamente ricollegabili all’esercizio dell’attività imprenditoriale o professionale da quello svolta, e sempre che il condomino acquirente dell’unità immobiliare di proprietà esclusiva rivesta lo status di consumatore, agendo per soddisfare esigenze di natura personale, non legate allo svolgimento di attività imprenditoriale o professionale (ex plurimis, Cass. 07/07/2016, n. 16321; Cass. 24/06/2001, n. 10086)”. Nella fattispecie in esame, il Tribunale aveva escluso che la vessatorietà della clausola potesse essere fatta valere nei confronti della società, che era il soggetto beneficiario dell’esonero dalle spese, ma non allo stesso tempo venditore degli immobili in questione.

Per tali motivi  la Corte di Cassazione rigettava il ricorso e condannava il ricorrente al rimborso in favore della controricorrente delle spese del giudizio di legittimità.

Avv. Anna Maria Cupolillo Staff Giuridico Avvocato Express

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D. L’eventuale squilibrio tra le condizioni economiche dei coniugi basta per l’assegno di mantenimento?

D. L’eventuale squilibrio tra le condizioni economiche dei coniugi basta per l’assegno di mantenimento?

R. Anche nel caso di squilibrio tra le condizioni economico-finanziarie dei coniugi, in linea con la sentenza a Sezioni Unite della Cassazione, n. 18287/18, è indispensabile valutare le scelte fatte in conseguenza del matrimonio o al suo interno.  

(Tribunale di Milano, sez. IX Civile, sentenza n. 6665/19; depositata il 5 luglio)

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D. Single e senza figli, muore dopo un incidente stradale: hanno diritto al risarcimento cognata e nipoti?

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Respinta la richiesta presentata dai familiari. Impossibile ritenere provata l’esistenza di un legame morale. Irrilevante il fatto che l’uomo deceduto non fosse sposato e non avesse figli.  

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 23632/19; depositata il 24 settembre)

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D. Si dichiara disoccupato: può evitare la condanna per il mancato mantenimento delle figlie?

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R. Confermata la condanna per un uomo, che per quasi quattro anni ha contribuito solo parzialmente al mantenimento delle figlie, non versando integralmente l’assegno stabilito dal Tribunale civile. Egli ha provato a difendersi spiegando di non avere potuto svolgere alcuna attività lavorativa. Per i Giudici, però, pur non percependo reddito, egli non ha spiegato come abbia potuto trovare i fondi per il proprio sostentamento. Plausibile, di conseguenza, che egli abbia lavorato ‘in nero’, e ciò esclude una sua assoluta impossibilità di far fronte all’obbligo nei confronti delle figlie.

(Corte di Cassazione, sez. VI Penale, sentenza n. 38690/19; depositata il 19 settembre)

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D. L’omessa convocazione del socio rende nulla la delibera assembleare?

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R. Nel disciplinare l’assemblea dei soci di s.r.l., il legislatore ha posto come «cardini imprescindibili per la formazione della volontà sociale deliberativa» due elementi: l’informazione preventiva dei soci relativa all’avvio del procedimento deliberativo e l’informazione sugli argomenti da trattare. L’inosservanza di tali prescrizioni è sanzionata con la nullità.  

(Corte di Cassazione, sez. I Civile, ordinanza n. 22987/19; depositata il 16 settembre)

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