R. La responsabilità del notaio rimane esclusa dall’incombenza di effettuare le c.d. visure catastali ed ipotecarie, allo scopo di individuare esattamente il bene e verificarne la libertà, solo se vi è espresso esonero – per motivi di urgenza o per altre ragioni – consistente nell’inserimento nell’ambito del contratto di prestazione professionale di specifica clausola. Tale clausola deve considerarsi, pertanto, non già meramente di stile, bensì quale parte integrante del contratto sempre che appaia giustificata da esigenze concrete delle parti.
(Corte di Cassazione, sez. III Civile, ordinanza n. 21775/19; depositata il 29 agosto)
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