D. È ammissibile il preliminare di compravendita condizionato all’erogazione del mutuo?
R. Qualora le parti abbiano subordinato gli effetti di un contratto preliminare di compravendita immobiliare alla condizione che il promissario acquirente ottenga da un istituto bancario un mutuo per poter pagare in tutto o in parte il prezzo stabilito, la relativa condizione è qualificabile come “mista”, ovvero rimessa in parte alla volontà di uno dei contraenti ed in parte ad un apporto causale esterno, in quanto la concessione del mutuo dipende non solo dall’istituto bancario, ma anche dal comportamento del promissario acquirente nell’approntare la relativa pratica.
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