da Anna Maria Cupolillo | Lug 23, 2019 | Senza categoria
R. Il pignoramento di alcune quote di proprietà dell’immobile determina l’automatica cessazione di efficacia del contratto di locazione, in situazione di libera disponibilità del termine di scadenza contrattuale, laddove manchi l’autorizzazione del giudice dell’esecuzione, prevista dall’art. 560, comma 2, c.p.c..
(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 19522/19; depositata il 19 luglio)
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da Anna Maria Cupolillo | Lug 19, 2019 | Senza categoria
R. Rimessa in discussione dalla Cassazione la vittoria del lavoratore, che aveva visto riconosciuta, sia in primo che in secondo grado, l’illegittimità del provvedimento adottato dall’azienda. Per i Giudici ciò che conta è la necessità dell’imprenditore di far fronte a una congiuntura sfavorevole.
(Corte di Cassazione, sez. Vi Civile – L, ordinanza n. 19302/19; depositata il 18 luglio)
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da Anna Maria Cupolillo | Lug 19, 2019 | Senza categoria
Approvato ieri dal Senato il disegno di legge n. 1200, c.d. Codice
Rosso, che tutela le vittime di violenza domestica e di genere.
Inasprite le pene, rimodulate le aggravanti per alcuni delitti e
introdotte nuove fattispecie di reato.
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da Anna Maria Cupolillo | Lug 19, 2019 | Senza categoria
R. Riprende vigore l’accusa nei confronti di un padre, che a sorpresa era stato assolto in appello. Per i Giudici di Cassazione va censurata la decisione di secondo grado. Ciò perché il dovere di contribuire al mantenimento di un figlio non può essere cancellato da un singolo, corposo esborso di denaro.
(Corte di Cassazione, sez. VI Penale, sentenza n. 31930/19; depositata il 18 luglio)
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da Anna Maria Cupolillo | Lug 15, 2019 | Senza categoria
RIn tema di accertamento della natura condominiale dei beni e ai fini dell’applicazione della presunzione di cui all’art. 1117 c.c., non è infatti richiesto il rigore probatorio proprio dell’azione di rivendica. Questo è quanto stabilito dalla Corte di Cassazione, sez. II Civile, n. 11729/2019, depositata dalla il 3 maggio.
Il caso. Un gruppo di
condomini convenivano in giudizio dinanzi al Tribunale competente un altro
gruppo di condomini assumendo di esser condomini di un complesso composto da
due gruppi di abitazioni autonome, poste in parallelo e divise da uno spazio
intermedio ove insisteva una corsia utilizzata dalle auto per giungere alle
porzioni esclusive. Gli attori sostenevano che le controparti, nel modificare
la posizione dei cancelli siti all’accesso delle loro proprietà, avevano
ridotto le aree scoperte destinate al parcheggio delle auto ed avevano iniziato
a sostare i veicoli, occupando le nicchie di manovra e lo spazio comune, in
modo da rendere difficoltosi l’ingresso e l’uscita dei veicoli dai garage degli
altri condomini. La domanda attorea veniva rigettata.
Avverso tale sentenza i soccomberti interponevano
appello. La Corte d’Appello riformava però la decisione, ritenendo – anzitutto – che la lamentata occupazione abusiva
dello spazio comune mediante lo spostamento dei cancelli delle proprietà dei
appellati non fosse stato dedotta tempestivamente in primo grado e non potesse
essere presa in esame. Aveva, invece, stabilito che gli appellanti avevano
occupato abusivamente con i propri veicoli le nicchie di manovra e lo spazio
comune, rendendo difficoltoso il transito in entrata ed in uscita dalle
proprietà individuali. Pertanto, condannava gli appellanti a risarcire il
danno, quantificato in Euro 1.000,00.
Avverso
tale sentenza i soccombenti proponevano ricorso per cassazione con quattro motivi di
doglianza. La Suprema Corte rilevava in primo luogo che non sussisteva
violazione di legge in relazione alla natura condominiale delle nicchie
collocate lungo gli spazi comuni, natura desunta dalle deposizioni testimoniali
in assenza di prova scritta. In tema di accertamento della natura condominiale
dei beni e ai fini dell’applicazione della presunzione di cui all’art. 1117
c.c., non era, infatti, richiesto il rigore probatorio proprio dell’azione di
rivendica. Altresì, veniva precisato che “in considerazione del rapporto di
accessorietà necessaria che lega le parti comuni dell’edificio alle proprietà
singole, la condominialità non è esclusa per il solo fatto che le costruzioni
siano realizzate, anziché come porzioni di piano l’una sull’altra (condominio
verticale), quali proprietà singole in sequenza (villette a schiera, condominio
in orizzontale)”. Gli Ermellini ritenevano infondata anche la deduzione circa
la sussistenza di rapporti di parentela tra i testi e le parti. Infatti,
secondo gli stessi “La decisione non è
infine censurabile, ai sensi dell’art. 116 c.p.c., per aver ritenuto credibili
le dichiarazioni testimoniali de relato o rese da soggetti legami da vincoli di
parentela e professionali con le parti. Premesso che, a seguito della pronuncia
di incostituzionalità dell’art. 247 c.p.c., la sussistenza di rapporti di parentela
tra i testi e le parti non si traduce in un motivo di incapacità a
testimoniare, nè comporta ex se alcun giudizio di inattendibilità delle
dichiarazioni rese in giudizio, e che la testimonianza de relato, pur se munita
di una valenza probatoria attenuata, è certamente utilizzabile per la decisione
specie se, come nel caso concreto, confermata dal raffronto con le altre
risultanze processualità, resta che l’apprezzamento delle prove ed il giudizio
di attendibilità dei testi, anche in presenza di particolari legami con le
parti, è rimessa al giudice di merito ed è sindacabile solo per vizi di
motivazione. La violazione dell’art. 116 c.p.c. non è – invece – invocabile per
censurare il modo in cui il giudice abbia valutato le risultanze probatorie e selezionato
quelle ritenute idonee a sostenere le decisioni assunte, ma solo se sia stato
disatteso il principio di libera valutazione delle risultanze processuali in
assenza di una deroga normativamente prevista, ovvero, all’opposto, se sia
stata valutata secondo prudente apprezzamento una prova soggetta ad un diverso
regime”. Ugualmente
infondati si ritenevano gli ultimi due motivi di ricorso relativi, da un lato,
all’accertamento dell’ampiezza effettiva degli spazi comuni di manovra
(accertata dal giudice tramite consulenza tecnica d’ufficio) e, dall’altro,
alla ripartizione delle spese processuali.
Per questi motivi, la Corte di Cassazione rigettava il ricorso.
Avv. Anna
Maria Cupolillo Staff Giuridico Avvocato Express
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R. Il cedente non decade dall’esenzione dell’imposta sulle successioni e donazioni se prosegue l’esercizio dell’attività di impresa. Così con la risposta ad interpello dell’Agenzia delle Entrate del 12 luglio 2019 n. 231.
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