da Anna Maria Cupolillo | Giu 30, 2017 | Senza categoria
D. E’ legittimo mettere fiori e mobili da giardino sul lastrico solare se gli altri condomini non possono accedervi?
R. Qualora sia ragionevole prevedere che gli altri condomini non possano fare un pari uso della cosa comune, anche per le caratteristiche strutturali dell’immobile, la modifica apportata alla stessa dal singolo condomino deve ritenersi legittima. (Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 16260/17; depositata il 28 giugno)
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da Avvocato Express | Giu 29, 2017 | Senza categoria
D. Processo tributario telematico, ancora facoltativo?
R. Per il momento ancora si! Si prende spunto dalla recente circolare n. 2/DF dell’11 maggio 2016 con cui il MEF – Dipartimento delle Finanze ha fornito i primi chiarimenti in ordine alla corretta gestione relativa al processo tributario telematico. l PTT, quindi, è una “facoltà” e non un obbligo per il contribuente. La condizione è che se il giudizio viene iniziato in modalità telematica deve essere continuato in tale forma per l’intero grado di giudizio e per l’eventuale appello, salvo che l’incarico sia conferito ad altro difensore.Le parti processuali per utilizzare le funzionalità del deposito telematico devono registrarsi al PTT richiedendo le credenziali di accesso che permetteranno anche la consultazione del fascicolo processuale informatico attraverso il servizio del c.d. “Telecontenzioso”. Per la commissione tributaria il deposito degli atti è identificato al momento attestato dalla ricevuta rilasciata dal citato S.I.Gi.T.
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da Avvocato Express | Giu 29, 2017 | Senza categoria
D Niente astronomia, il Fisco guarda il calendario: l’anno solare inizia il giorno uno di gennaio?
L’anno solare, fiscalmente parlando, inizia l’1 gennaio e si chiude il 31 dicembre: non si può applicare, per esso, il concetto di anno solare astronomico, relativo all’equinozio di primavera. Sembra una questione formale, ma invece ha la sua importanza. La Suprema Corte, infatti, si è trovata a dover ribadire con ordinanza del 6 maggio 2015, n. 9014 che cosa si intenda per anno solare ai fini fiscali. (Corte di Cassazione, sez. VI Civile – T, ordinanza n. 9014/15; depositata il 6 maggio).
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da Avvocato Express | Giu 29, 2017 | Senza categoria
D. Legittimo l’accertamento al contribuente che possiede un’auto storica e che dichiara poco?
R. Si! La Cassazione approva il ricorso delle Entrate con l’ordinanza n. 15899/2017. Ok all’accertamento nei confronti del contribuente che dichiara un reddito modesto. Legittimo, quindi, l’accertamento fiscale che si basa sul possesso, da parte di un contribuente che dichiara un modesto reddito, di alcune auto d’epoca. Così la Corte di Cassazione con l’ordinanza del 26 giugno 2017, n. 15899, nella quale il ricorso presentato dall’Agenzia delle Entrate è stato accolto. (Corte di Cassazione, sez. VI Civile – T, ordinanza n. 15899/17; depositata il 26 giugno).
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da Anna Maria Cupolillo | Giu 28, 2017 | Senza categoria
D. La perdita del lavoro è una scusa per non versare l’assegno di mantenimento della figlia?
R. L’incapacità di far fronte all’obbligo di versare l’assegno di mantenimento del figlio minorenne sussiste ove sia riscontrabile una situazione di incolpevole ed assoluta indisponibilità di introiti sufficienti a soddisfare le minime esigenze di vita degli aventi diritto ed, in tal senso, è inidonea la mera allegazione dello stato di disoccupazione. (Corte di Cassazione, sez. VI Penale, sentenza n. 31495/17; depositata il 26 giugno)
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da Anna Maria Cupolillo | Giu 28, 2017 | Senza categoria
D. In caso di crepe, lesioni e avvallamenti della pavimentazione, il costruttore deve risarcire l’acquirente?
R. Possono costituire gravi difetti dell’edificio ai sensi dell’art. 1669 c.c. anche le carenze costruttive dell’opera, intesa quale singola unità abitativa, che pregiudichino in modo grave il normale godimento, la funzionalità e/o l’abitabilità dell’immobile. (Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 15846/17; depositata il 26 giugno)
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da Anna Maria Cupolillo | Giu 28, 2017 | Senza categoria
D. E’ sanzionabile chi fa inversione di marcia in prossimità del casello autostradale?
R. L’inversione di marcia effettuata in prossimità del casello autostradale rientra nel divieto contenuto nell’art. 176, comma 1, lett. a) del Codice della Strada. (Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 15889/17; depositata il 26 giugno)
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da Anna Maria Cupolillo | Giu 26, 2017 | Senza categoria
Paga le spese di manutenzione straordinaria chi è condomino al momento dell’approvazione dei lavori
È responsabile della corresponsione delle spese condominiali la persona che era proprietaria al momento dell’approvazione delle stesse, non rilevando la circostanza che questa abbia venduto la propria abitazione prima dell’assemblea di ripartizione delle suddette spese. Questo è quanto stabilito dalla Corte di Cassazione, sez. VI civile, ordinanza n. 15547/2017, depositata il 22 giugno.
Il caso. Un Condominio ricorreva in giudizio, innanzi al Tribunale competente, per ottenere l’emissione di un decreto ingiuntivo nei confronti di un condomino relativo al pagamento della somma di Euro 15.174,78 dovuta a titolo di contributo per i lavori di manutenzione straordinaria dell’edificio deliberati nel 2000 ed eseguiti tra il 2000 ed il 2002, avendo poi il condomino alienato la propria unità immobiliare nel 2003. Il giudice di prime cure dava ragione al Condominio.
Il condomino impugnava la sentenza di primo grado innanzi alla Corte d’Appello territoriale che, a conferma della sentenza impugnata, ribadiva la condanna nei confronti dell’ex condomino.
Il condomino, proponeva ricorso per Cassazione con due motivi di doglianza, per ottenere la riforma della sentenza di Appello che lo aveva visto soccombente nei confronti del Condominio.
Con il primo motivo di doglianza, il ricorrente censurava come la Corte d’Appello avesse erroneamente creduto rinunciate le proprie eccezioni di prescrizione e di carenza di legittimazione passiva avendole eccepite non con l’atto di opposizione a decreto ingiuntivo ma solo con la comparsa di nomina del nuovo difensore. Altresì, per quanto concerneva l’eccezione di carenza di legittimazione passiva la stessa Corte erroneamente l’aveva ritenuta infondata sulla base del fatto che il ricorrente era condomino al momento in cui erano stati deliberati i lavori di manutenzione straordinaria, e perciò era obbligato alle spese ad essi inerenti, pur non essendo più condomino all’epoca dell’approvazione della delibera di ripartizione dell’aprile 2006.
Con secondo motivo di doglianza, il ricorrente deduceva la contraddittorietà della motivazione in relazione alla sua carenza di legittimazione passiva con riguardo alla pretesa creditoria del Condominio, la quale si basava su una delibera di ripartizione delle spese del 2006, allorché egli aveva ormai venduto la propria unità immobiliare e non poteva, quindi, partecipare all’assemblea né impugnarne la decisione.
La Corte di Cassazione rigettava entrambi i motivi di ricorso.
In particolare, riguardo al primo motivo di doglianza, affermava come la Corte d’Appello non avesse ritenuto rinunciata l’eccezione di carenza di prescrizione, ma anzi avesse valutato la stessa come tardiva. Secondo i giudici di seconde cure – valutazione poi condivisa dai Giudici di legittimità – tale eccezione avrebbe dovuto essere mossa dal convenuto necessariamente con l’atto di opposizione a decreto ingiuntivo e la proposizione della stessa con il nuovo difensore in una fase successiva del giudizio aveva cagionato la tardività della stessa argomentazione.
Con riguardo al secondo motivo di doglianza, invece, la Suprema Corte affermava l’irrilevanza della vendita dell’appartamento in epoca antecedente all’assemblea di ripartizione delle somme. Secondo la Corte di Cassazione, infatti, a rendere obbligato l’ex condomino al pagamento delle spese era il fatto di avere avuto la qualifica di condomino al momento dell’assemblea di approvazione dei lavori, dovendo considerarsi la successiva assemblea di ripartizione delle spese non il momento costitutivo dell’obbligazione, ma solo il momento di precisazione del quantum della stessa. In particolare, affermava la Cassazione, “la circostanza della vendita dell’unità immobiliare prima che siano stati approvati tutti gli stati di ripartizione delle spese inerenti a quei lavori, o comunque prima che il condomino che aveva approvato gli stessi abbia adempiuto ai propri oneri verso il condominio, può impedire che sia emesso il decreto ingiuntivo con la clausola di immediata esecutività ex art. 63, comma 1, disp. att. c.c., ma di certo non estingue il debito originario del cedente, che rimane azionabile in sede di processo di cognizione, o di ingiunzione ordinaria di pagamento”.
Per tali motivi la Cassazione rigettava integralmente il ricorso e condannava il ricorrente alle spese del giudizio.
Avvocato Anna Maria Cupolillo Staff Giuridico Avvocato Express
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da Anna Maria Cupolillo | Giu 26, 2017 | Senza categoria
D. Se la paternità non è voluta, ha diritto al risarcimento dalla partner?
R. Respinta definitivamente la richiesta presentata da un uomo, colto di sorpresa dalla notizia di essere diventato padre. Evidente la sua responsabilità, consistita nell’avere rapporti sessuali non protetti. E comunque la nascita di un figlio non può essere un danno ingiusto. (Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 1, ordinanza n. 15544/17; depositata il 22 giugno)
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da Anna Maria Cupolillo | Giu 26, 2017 | Senza categoria
D. Se il Giudice rileva l’inesistenza del credito tra opposizione all’esecuzione e improcedibilità dell’esecuzione: cosa succede?
R. Se nell’esercizio del suo potere/dovere il giudice dell’esecuzione rilevi l’inesistenza del credito, deve emettere un provvedimento di improcedibilità (o di estinzione “atipica”) del processo, definendolo; contro di esso è possibile esperire esclusivamente opposizione agli atti esecutivi. Se l’inesistenza del credito è rilevata dal debitore mediante opposizione all’esecuzione, il giudice può: dichiarando di volersi pronunziare sull’opposizione, sospendere il procedimento e assegnare i termini per la fase di merito; in tal caso il giudizio resterà pendente; oppure, il giudice potrà, nell’esercizio dei suoi poteri officiosi, definire il giudizio; in tal caso non vi sarà sospensione e le parti potranno comunque attivare la fase di merito della sospensione dell’esecuzione; il cui esito però non inciderà sull’esecuzione, già definita e non pendente, in mancanza di opposizione agli atti esecutivi, ma solo sulle future azioni (relative allo stesso titolo oppure allo stesso credito) tra le parti. (Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 3, ordinanza n. 15605/17; depositata il 22 giugno)
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