da Anna Maria Cupolillo | Feb 5, 2016 | Senza categoria
D. Anche il secondo rinnovo del contratto di locazione ha durata quadriennale?
R. Si! In caso di mancata disdetta da parte del locatore, alla scadenza del secondo quadriennio di locazione, il contratto è rinnovato tacitamente alle medesime condizioni, ma solo per quattro anni. (Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 3, ordinanza n. 1881/16; depositata l’1 febbraio)
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Hai bisogno, invece, della redazione di una lettera e/o diffida stragiudiziale, a cura di uno dei nostri Avvocati specializzati, il costo è pari ad Euro 50,00 IVA e CPA comprese (cinquanta/00 cent.) da versare su dati IBAN. Il servizio deve richiedersi a mezzo mail a info@avvocatoexpress.it inserendo la dicitura “si richiede assistenza legale scritta al costo di Euro 50,00 IVA e CPA comprese”. All’esito l’utente riceverà e-mail con le modalità e i dati su cui effettuare il pagamento. Una volta registrato il pagamento Avvocato Express invierà mail in cui chiederá all’utente chiarimenti per redigere l’assistenza scritta (lettera, diffida ecc.). Sempre tramite mail (entro e non oltre 3 ore dalla mail/registrazione del pagamento salvo particolare complessità ) l’utente riceverà la nota legale scritta in formato word da utilizzare nel suo caso. L’utente potrà, poi, richiedere chiarimenti sino a tre mail di colloquio.
P.S. I nostri post tendono ad una informazione sulle novità giuridiche (tratti da sentenze della Corte di Cassazione, dalle sentenze dei Tribunali, dalle sentenze dei Giudici amministrativi, nonché, da riviste specializzate on line e di cui omettiamo il riferimento in ottemperanza al divieto di pubblicità occulta). Per una migliore comprensione e fruibilità l’impostazione scelta è quella di domanda e risposta. Si precisa, ove ve ne fosse bisogno, che nessun post rappresenta casi e/o domande sottoposte alla nostra piattaforma che rimangono riservati in ossequio al diritto di riservatezza.
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da Anna Maria Cupolillo | Gen 30, 2016 | Senza categoria
D. Acquista auto di lusso e casa: al contribuente la prova liberatoria ai fini dell’accertamento sintetico?
R. Qualora il contribuente dimostri che le somme utilizzate per l’acquisto di auto di lusso e casa erano giacenti sul conto cointestato con il fratello l’avviso di accertamento è illegittimo. In tema di accertamento delle imposte sui redditi, qualora l’ufficio determini sinteticamente il reddito complessivo netto in relazione alle spese per incrementi patrimoniali, la prova documentale contraria ammessa, a carico del contribuente, ai sensi dell’art. 38, comma 6, del d.P.R. n. 600/73, vigente ratione temporis, riguarda la sola disponibilità di redditi esenti o soggetti a ritenuta alla fonte e non anche la dimostrazione del loro impiego negli acquisti effettuati, in quanto la prima circostanza è idonea, da sola, a superare la presunzione dell’insufficienza del reddito dichiarato in relazione alle spese sostenute. (Corte di Cassazione, sez. VI Civile – T, sentenza n. 1638/16; depositata il 28 gennaio)
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da Anna Maria Cupolillo | Gen 30, 2016 | Senza categoria
D. Collaborazioni sportive: escluse dalla presunzione di subordinazione?
R. Con Interpello n. 6/2016, il Ministero del Lavoro chiarisce se possano essere escluse dalla presunzione di subordinazione ex art. 2, d.lgs. n. 81/2015 le collaborazioni sportive rese in favore di CONI, Federazioni Sportive Nazionali, discipline associate ed Enti di promozione sportiva riconosciuti dallo stesso CONI.
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da Anna Maria Cupolillo | Gen 30, 2016 | Senza categoria
D. La “giusta causa” deve essere valutata caso per caso?
R. Assolutamente si! La valutazione della condotta del lavoratore deve essere operata con riferimento agli aspetti concreti afferenti alla natura e alla qualità del singolo rapporto, alla posizione delle parti, al grado di affidamento richiesto dalle specifiche mansioni del dipendente, al nocumento eventualmente arrecato, alla portata soggettiva dei fatti stessi, ossia alle circostanze del loro verificarsi, ai motivi e all’intensità dell’elemento intenzionale o di quello colposo. (Corte di Cassazione, sez. Lavoro, sentenza n. 1595/16; depositata il 28 gennaio)
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D. Coinvolto in incidente rifiuta di sottoporsi a prelievi ematici: sanzione aumentata fino al triplo?
R. Si! Il conducente di un veicolo coinvolto in un sinistro stradale che rifiuta di sottoporsi al prelievo ematico, sottraendosi agli accertamenti imposti dagli artt. 186 e 187 cds, viola, con un’unica azione, diverse disposizioni che prevedono sanzioni amministrative e, pertanto, soggiace, ai sensi dell’art. 8 della l. n. 689/1981, alla sanzione prevista per la violazione più grave aumentata fino al triplo. (Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 1546/16; depositata il 27 gennaio)
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D. PMI e Start Up innovative: nuovi chiarimenti dal MISE?
R. Sono stati pubblicati dal Ministero due Pareri che chiariscono sulla certificazione del bilancio in sede di prima iscrizione e sulle ipotesi di bilancio ultrannuale collegate al mantenimento dei requisiti di Start Up innovativa.
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D. Si droga e si mette alla guida, commette reato?
R. No! Per affermare la responsabilità dell’agente non è sufficiente provare che prima della guida abbia assunto stupefacenti, ma che guidasse, effettivamente, in stato di alterazione psicofisica causata dall’assunzione di droghe.
(Corte di Cassazione, sez. IV Penale, sentenza n. 3623/16; depositata il 27 gennaio)
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da Anna Maria Cupolillo | Gen 29, 2016 | Senza categoria
D. Postazione fissa in redazione, “pezzi da scrivere”: coordinazione e continuazione sono escluse?
R. No! Il possesso di una postazione di lavoro presso una redazione, l’essere destinatari delle disposizioni di altro soggetto, concernenti la messa in onda dei programmi, e l’assegnazione di notizie da redigere non precludono la sussistenza di un rapporto di lavoro coordinato e continuativo. (Corte di Cassazione, sez. Lavoro, sentenza n. 1360/16; depositata il 26 gennaio)
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da Anna Maria Cupolillo | Gen 29, 2016 | Senza categoria
D. Investimento troppo rischioso per un cliente non professionale: la segnalazione di inadeguatezza basta?
R. No! É configurabile la responsabilità dell’intermediario finanziario che abbia dato corso ad un ordine, ancorché vincolante, ricevuto da un cliente non professionale, concernente un investimento particolarmente rischioso, dal momento che la professionalità del primo, su cui il secondo abbia ragionevolmente fatto affidamento in considerazione dello speciale rapporto contrattuale tra essi intercorrente, gli impone di valutare comunque l’adeguatezza di quell’operazione rispetto ai parametri di gestioni concordati, con facoltà di recedere dall’incarico per giusta causa, ai sensi degli artt. 1722, comma 1, n. 3, 1727, comma 1, c.c. e 24, comma 1, lett. d) del d.lgs. 24 febbraio 1998, n. 58 (nel testo applicabile ratione temporis), qualora non ravvisi tale adeguatezza.
(Corte di Cassazione, sez. I Civile, sentenza n. 1376/16; depositata il 26 gennaio)
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da Anna Maria Cupolillo | Gen 29, 2016 | Senza categoria
D. Turni per utilizzo del posto auto nel cortile condominiale…il godimento degli spazi comuni è assicurato?
R. Nel momento della costituzione del condominio, con il conseguente trasferimento a singoli acquirenti di piani o porzioni di piano, viene meno la disponibilità separata delle parti comuni. E’ possibile disporre, in materia di utilizzo delle stesse, con regolamento condominiale, a condizione che, ad ogni condomino, sia garantito il diritto al loro pari uso.
(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 1421/16; depositata il 26 gennaio)
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