R. L’estinzione della società, con il conseguente fenomeno successorio dei rapporti obbligatori in capo ai soci, si realizza anche in caso di cancellazione obbligatoria dal registro delle imprese a seguito di chiusura del fallimento per insufficienza dell’attivo. Restano però esclusi da tale fenomeno quei rapporti il cui mancato recupero giudiziale consenta di ritenere che la società vi abbia rinunciato a favore di una più rapida conclusione del procedimento liquidatorio.
(Corte di Cassazione, sez. I Civile, ordinanza n. 13921/19; depositata il 22 maggio)
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R. Poiché è al momento del passaggio in giudicato del provvedimento da eseguire che si apre il rapporto processuale di esecuzione e si cristallizza il contesto normativo che definisce le modalità di esecuzione della pena, l’unica interpretazione della norma sopravvenuta che conduca a risultati irragionevoli e non leda le legittime aspettative del condannato è quella che si applichi solo in relazione alle sentenze divenute esecutive dopo la sua entrata in vigore.
(Corte d’Appello di Catania, sez. II Penale, ordinanza 22 marzo 2019)
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CAi fini della corretta ripartizione delle spese tra i condomini di un edificio, non è rilevante la titolarità del diritto di proprietà, quanto la funzione della parte di edificio bisognosa degli interventi di ristrutturazione. Questo è quanto stabilito dalla Corte di Cassazione, sez. II civile, ordinanza n. 13229/2019, depositata il 16 maggio.
Il caso. Un condomino agiva in giudizio impugnando una
delibera assembleare nella parte in cui gli attribuiva le spese per i lavori di
consolidamento delle opere strutturali dell’edificio. Tale attribuzione era dovuta
al fatto che le colonne, pur appartenendo ad un altro edificio, parte del Supercondominio,
avevano comunque funzione di garantire la stabilità dell’intera struttura e
sorreggere il camminamento che collegava lo stabile con quelli adiacenti.
Secondo il condomino, invece, detti manufatti erano propri del solo Condominio
proprietario e i lavori di ristrutturazione non dovevano, pertanto, essere
corrisposti che dai condomini di quello stabile. Il Giudice di primo grado accoglieva
la domanda attorea ritenendo l’invalidità dell’impugnata delibera per
violazione dell’art. 1123, commi 2 e 3, c.c. e del regolamento condominiale.
Avverso tale sentenza il Condominio interponeva
appello. La Corte d’Appello territoriale, in riforma del primo giudizio, preso atto delle risultanze della CTU, la
quale aveva evidenziato come l’edificio condominiale non costituiva un corpo unico, in quanto, pur
avendo fondazioni uniche, era separato in tre distinti corpi da giunti tecnici,
e come i lavori in oggetto fossero relativi ai pilastri che fungevano da
sostegno a tutto il Supercondominio. Da ciò i giudici di secondo grado avevano
tratto la conclusione che le spese per i lavori di consolidamento delle opere
strutturali del Supercondominio rientrassero tra gli oneri di manutenzione e
conservazione gravanti su tutti i condomini, ai sensi dell’art. 1123 c.c.,
comma 1, (nonché dell’art. 19 del regolamento condominiale), non trovando
applicazione le diverse fattispecie di ripartizione di cui al medesimo art.
1123 c.c., commi 2 e 3.
Avverso tale sentenza, il condomino soccombente
proponeva ricorso per cassazione con due motivi di doglianza. Con il primo
motivo parte ricorrente denunciava la violazione e falsa applicazione dell’art.
1123 c.c. nella parte in cui la Corte d’Appello avrebbe dovuto valutare la
sussistenza di un Condominio parziale e ripartire le spese solo sui condomini
che si giovavano direttamente delle colonne oggetto dei lavori. Ed ancora. Per
il ricorrente la ripartizione a tutti gli edifici facenti parte del Supercondominio
sarebbe stata compiuta in violazione della legge. Tale motivo veniva rigettato.
A parere degli Ermellini, infatti, la Corte d’Appello aveva correttamente
valutato il dovere di corresponsione dei lavori di manutenzione del colonnato.
Era pur vero, infatti, che questo era di proprietà di un altro stabile, ma la
sua funzione di sostegno era svolta anche in favore dei condomini adiacenti. In
ragione di ciò, il criterio che doveva applicarsi era quello di cui al comma 1
dell’art. 1123 c.c.. Il Supremo Collegio affermava come “ai fini della corretta
ripartizione delle spese tra i condomini di un edificio, riguardanti, nella
specie, il risanamento di alcuni pilastri di un complesso immobiliare formato
da più fabbricati, necessari per sostenere la struttura di un singolo edificio
sovrastante, nonché quella del camminamento su un porticato esterno
condominiale, non è rilevante la titolarità del diritto di proprietà, quanto la
funzione della parte di edificio bisognosa degli interventi di
ristrutturazione, con conseguente applicazione del criterio generale stabilito
al primo comma dell’art. 1123 c.c., secondo il quale tutti i condomini sono
tenuti al pagamento pro quota, quando i pilastri, come accertato nella specie,
siano elementi strutturali portanti l’intero complesso”. Con il secondo motivo,
invece, parte ricorrente denunciava la violazione e/o falsa applicazione
dell’art. 1105 c.c., e l’omesso esame di fatto decisivo, deducendo l’estraneità
della adottata delibera di ripartizione delle spese rispetto alla voce
“situazione lavori di consolidamento delle opere strutturali dell’edificio”,
contemplata nell’ordine del giorno della delibera impugnata. Secondo la Corte
di legittimità, la Corte d’Appello aveva correttamente affermato che, poiché
l’assemblea in questione era stata convocata per deliberare sulla
“situazione lavori di consolidamento delle opere strutturali
dell’edificio”, la decisione di ripartire le relative spese rappresentava la
giusta conseguenza logica della discussione istaurata dalla convocazione
dell’assemblea e dalla disamina dell’ordine del giorno. Pertanto, anche il
secondo motivo veniva.
Per tali motivi, la Corte di Cassazione rigettava il
ricorso proposto e condannava la parte soccombente alla refusione delle spese
di legittimità.
Avvocato Anna Maria Cupolillo Staff Giuridico Avvocato Express
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R. Il recesso è consentito solo quando l’inadempimento della controparte è colpevole e di non scarsa importanza, in relazione all’interesse dell’altro contraente, non essendo sufficiente il semplice ritardo.
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R. Per i Giudici è evidente la responsabilità della donna, che col proprio comportamento ha leso il diritto del figlio ad avere rapporti con entrambi i genitori. Consequenziale la sua condanna a versare al ragazzo ben 5mila euro a titolo di risarcimento.
(Corte di Cassazione, sez. I Civile, ordinanza n. 13400/19; depositata il 17 maggio)
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