R. Al di fuori dei casi di rischio elettivo, qualora in caso di infortunio del lavoratore ricorrano comportamenti colposi di quest’ultimo trova applicazione l’art. 1227, comma 1, c.c.. Tuttavia, non sussiste alcun concorso idoneo a ridurre la misura del risarcimento «ogni qual volta la violazione di un obbligo di prevenzione da parte del datore di lavoro sia giuridicamente da considerare come munita di incidenza esclusiva rispetto alla determinazione dell’evento dannoso».
(Corte di Cassazione, sez. Lavoro, sentenza n. 30679/19; depositata il 25 novembre)
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R. Respinta la richiesta presentata da un uomo, a seguito della disavventura vissuta in una strada di Roma. Decisive proprio le foto da lui presentate in giudizio. Da esse è emersa una non buona manutenzione del manto stradale, che però, secondo i Giudici, non può aver provocato la caduta, anche perché l’incidente si è verificato a pochi metri da un semaforo che dava luce rossa e quindi è logico ipotizzare un rallentamento della velocità del veicolo.
(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 3, ordinanza n. 30493/19; depositata il 21 novembre)
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Il potere degli amministratori di ciascun Condominio è limitato alla
facoltà di agire o resistere in giudizio con riferimento ai soli beni comuni all’edificio
amministrato e non a quelli facenti parte del complesso composto da più Condomini,
il quale deve essere gestito attraverso le deliberazioni assunte dai propri
organi costituiti, ossia dall’assemblea di tutti i proprietari e l’amministratore
del cosiddetto Supercondominio. Questo è quanto stabilito dalla Corte di
Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 28280/2019, depositata il 4 novembre.
Il caso. A seguito di
decreto ingiuntivo emesso dal Giudice di Pace per il pagamento di spese
condominiali dell’importo di Euro 1.647,70, l’ingiunta proponeva opposizione al
suddetto decreto, provvisoriamente esecutivo, contestando che lo scivolo di
accesso al garage e cantina, posti al piano interrato, e le relative corsie di
manovra che la sua proprietà unifamiliare aveva in comune con le distinte unità
abitative ricomprese nel Condomino fossero inidonee a giustificare la sua
partecipazione al Condominio e/o Supercondominio e, conseguentemente, alle
spese. Il giudice di prime cure respingeva l’opposizione.
Avverso tale sentenza, l’ingiunta interponeva appello ribadendo la
contestazione circa l’esistenza di un Condominio e/o Supercondominio,
comprendente la sua proprietà. Altresì, eccepiva la carenza di legittimazione
ad agire della società amministratrice del Condominio, l’illegittimità della
delibera assembleare sulla cui base si era domandato il decreto ingiuntivo e
l’efficacia estintiva del pagamento effettuato a saldo e stralcio. La Corte
d’Appello respingeva la medesima impugnazione osservando, in particolare, che
nel caso di specie potevano ravvisarsi gli estremi del Supercondominio, stante
la presenza di parti comuni destinate ad uso comune e legate da funzionale
pertinenza.
Avverso tale sentenza, l’appellante proponeva ricorso per cassazione con un
unico motivo di doglianza. Secondo il Supremo Collegio, era stato affermato
come “la particolare comunione regolata dagli artt. 1117 c.c. e ss. si
costituisce, ipso iure et facto, senza bisogno di apposite manifestazioni di
volontà o altre esternazioni e tantomeno d’approvazione assembleari, nel
momento in cui l’unico proprietario ad un edificio questo frazioni in più
porzioni autonoma e la cui proprietà esclusiva trasferisca d’una pluralità di
soggetti od anche solo al primo di essi, ovvero ove più soggetti costruiscano
su un suolo Comune, ovvero ancora quando l’unico proprietario di un edificio
ecceda a terzi piani o porzioni di piano in proprietà esclusiva, realizzando
l’oggettiva condizione del frazionamento che ad esso dà origine, lo stesso vale
anche per il supercondominio”. Ciò valeva anche per il Supercondominio: questo
veniva in essere se singoli edifici costituiti in altrettanti condomini abbiano
in comune talune cose, impianti o servizi legati attraverso una relazione
accessorio-principale con gli edifici medesimi, appartenenti, pro quota,
ai proprietari delle singole unità immobiliari comprese nei diversi fabbricati.
Inoltre, affermava che “i comunisti debbono nominare un amministratore che di
questi beni, comuni a tutti i condomini dei vari condomini assicuri la gestione
e la ripartizione dei costi secondo le specifiche tabelle millesimali del
supercondominio (in difetto di che può intervenire, a richiesta degli
interessati il provvedimento dell’autorità giudiziaria ex art. 1129 c.c.)”. Per
i beni, dunque, facenti parte del complesso immobiliare composto da più Condomini,
la gestione doveva avvenire attraverso le deliberazioni e gli atti assunti dai
propri organi, come l’assemblea di tutti i proprietari e l’amministratore del
Supercondominio. Ebbene, nel caso de quo, non si contestava la mancanza di tali
organi e le spese non erano state deliberate dall’assemblea del Supercondominio
e richieste dal suo amministratore.
Per tali motivi, la Corte di Cassazione accoglieva il ricorso, cassava la
sentenza impugnata e rinviava, anche per le spese del giudizio di legittimità,
al Tribunale competente, in persona di altro magistrato.
Avv. Anna Maria Cupolillo Staff Giuridico Avvocato Express
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R. Un comproprietario ha diritto di agire per la tutela giudiziale dell’intero bene e ha parimenti diritto a percepire, in caso di pregiudizio patito dal terzo, un risarcimento corrispondente alla somma necessaria a compensare tutti i pregiudizi relativi alla compressione delle facoltà dominicali che si concretizzano in un deprezzamento del bene comune, dato che il suo intervento si presume realizzato nell’interesse dei comproprietari.
(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 29506/19; depositata il 14 novembre)
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R. Incidente notturno nel centro di Milano: entrambi i conducenti ignorano il semaforo e impegnano l’incrocio, rendendo inevitabile l’impatto. Entrambi sono responsabili, secondo i giudici. Questa visione non può essere messa in discussione dalla condizione di ebbrezza alcolica dell’automobilista.
(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 3, ordinanza n. 29739/19; depositata il 15 novembre)
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R. In tema di azioni di status l’ascolto del minore è certamente necessario, anche se espressivo di una volontà non vincolante per il giudicante, nell’ambito del percorso decisionale che il giudice del merito è tenuto a sviluppare per attuare il doveroso bilanciamento tra favor veritatis e favor minoris, onde la sua omissione per i rilevanti effetti che possono derivarne non solo sul piano procedimentale, ma anche sul piano sostanziale, non può trovare giustificazione né nel dubbio circa la capacità di discernimento del minore, né su ragioni di mera opportunità.
(Corte di Cassazione, sez. I Civile, ordinanza n. 28521/19; depositata il 6 novembre)
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