Se il regolamento condominiale permette l’utilizzo dello stendino sul
ballatoio a patto che non impedisca il passaggio dei condomini residenti, non
si ritiene possibile vietarne in assoluto l’uso. Questo è quanto stabilito
dal Tribunale di Monza, sez. II, sentenza, 24 novembre 2021, n. 2161
Il caso. Due condomini
chiedevano al Giudice competente di accertare l’illiceità ex art. 1102
c.c. ed ex art. 14 del regolamento condominiale dello stabile e di
inibire ad un’altra condomina il collocamento di uno stendino sul
ballatoio comune che impediva il passaggio dei suddetti due residenti verso il
proprio appartamento. Il giudice dava ragione agli attori.
Avverso tale sentenza
la condomina soccombente interponeva appello denunciando, tra i vari motivi, la
violazione del principio di corrispondenza tra il chiesto e il pronunciato ex
art. 112 c.p.c.. Il giudice di seconde cure stabiliva che il Giudice di Pace,
accertando la violazione dell’art. 1102 c.c. e del citato regolamento
condominiale, aveva ritenuto che, da un lato, la condotta della condomina non
potesse dirsi conforme ai principi di cui ai parametri normativi di fonte
legale e negoziale richiamati, e, d’altro lato, che la pretesa azionata
dagli altri due residenti, diretta ad inibire il posizionamento di
qualsiasi stendino sulla porzione immobiliare comune, fosse anch’essa non in
sintonia con le regole fissate dalla legge e dal regolamento condominiale. Infatti,
dal momento in cui il regolamento condominiale consentiva di mettere sui
ballatoi in prossimità della propria abitazione stendini di dimensioni normali
che non impedivano il passaggio degli altri residenti, non si era ritenuto
possibile vietare in assoluto l’uso dei suddetti stenditoi. Pertanto, il
giudice aveva inibito alla condomina l’utilizzo di uno stendino di
dimensioni superiori ai 52 cm di profondità e di 80 di larghezza,
disponendo anche che lo stesso dopo l’asciugatura dovesse essere immediatamente
tolto per liberare il pianerottolo. Alla luce di tutto ciò, il Tribunale non
riteneva riscontrabile la violazione dell’art. 112 c.p.c. e a sostegno della propria
decisione ricordava che “il giudice di merito incorre nel vizio extrapetizione
quando attribuisce alla parte un bene non richiesto perché non compreso neppure
implicitamente o virtualmente nelle deduzioni o allegazioni” (Cassazione, sez.
I, sentenza n. 12014 del 07.05.2019), avendo riguardo –
nell’individuazione dell’oggetto della domanda – “al contenuto sostanziale
della pretesa fatta valere, come desumibile non solo dal tenore letterale degli
atti ma anche dalla natura delle vicende dedotte e rappresentate dalla parte
istante e dal provvedimento sollecitato in concreto” (Cassazione, sez. I,
sentenza n. 961 del 28.01.2000).
Per tali motivi, il
Tribunale rigettava il ricorso.
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La cautela può essere
concessa anche «in presenza della lesione di diritti di credito con contenuto e
funzione patrimoniale, ma ciò è possibile solo nell’ipotesi in cui la semplice
anticipazione delle somme dovute da parte del debitore arrechi un pregiudizio
irreparabile». Questo è quanto stabilito dal Tribunale di Palermo, sez. III,
sentenza 5 ottobre 2021.
Il caso. Un Condominio
agiva in via cautelare davanti al Tribunale competente lamentando il distacco
della fornitura elettrica per supposte morosità ammontanti a circa euro
4.700,00 frutto di conguagli effettuati dal gestore e contestati in toto dal
Condominio. Il ricorrente sosteneva, in ordine al fumus boni iuris, che le
somme portate nella fattura contestata erano ormai prescritte e, in ordine al
periculum in mora, che la mancanza di corrente elettrica privava i condomini
dell’energia necessaria al funzionamento di autoclavi, ascensori, luci condominiali
creando un danno immediato ed irreparabile e, pertanto, chiedeva all’adito
Tribunale di verificare la sussistenza degli estremi di cui all’art. 700 c.p.c.
e 669 – bis e ss. c.p.c. e di emettere i provvedimenti necessari per
ottenere il ripristino dell’energia. Il Tribunale competente, affermava che “il
rimedio prescelto dal Condominio è dunque una procedura d’urgenza che è dettata
quindi ad esclusiva tutela di diritti minacciati sia da un pericolo di
infruttuosità (c.d. pericolo nel ritardo), sia da un pericolo di tardività
(c.d. pericolo del ritardo). Mancando tale pericolo, anche se la domanda fosse
fondata e -paradossalmente- il diritto fosse persino riconosciuto dalla
controparte, la domanda formulata per meso del ricorso ex art- 700 c.p.c.
sarebbe ugualmente inammissibile”. Nel caso de quo il pericololamentato
dal Condominio era di natura esclusivamente economica ed era evidente che nel
caso in cui fosse dimostrato che la somma fosse davvero prescritta, come sosteneva
il Condominio, essa sarebbe potuta essere ripetuta all’esito del giudizio di
cognizione ordinario, oltre agli interessi legali. Non si si riscontrava,
pertanto, un pregiudizio irreparabile per la posizione del Condominio. Secondo
il giudice, inoltre, “Non vi è infatti dubbio che la parte resistente sia in
grado di restituire la somma in questione per quanto possa essere gravata da
interessi; non vi è pertanto in nessun caso un pregiudizio
“irreparabile” per la posizione del ricorrente. Ma non vi è nemmeno “pericolo
del ritardo”, perché in qualsiasi momento il Condominio pagando quanto
richiesto o cambiando gestore avrebbe potuto ottenere il riallaccio. Non
sussisteva quindi alcun pericolo di restare senza energia elettrica a lungo, il
pregiudizio non è mai stato cioè “irreparabile”, ma anzi era
facilmente evitabile pagando quanto richiesto e riservandosi di agire per la
restituzione dimostrando la fondatezza delle proprie ragioni. Il permanere
senza energia a lungo sarebbe stata cioè la conseguenza (evitabile) della scelta
consapevole da parte del Condominio di restare morosi e di non cercare un altro
gestore”. Il Tribunale, però, precisava che in generale la cautela poteva
essere concessa “anche in presenza della lesione di diritti di credito con
contenuto e funzione patrimoniale, ma ciò è possibile solo nell’ipotesi in cui
la semplice anticipazione delle somme dovute da parte del debitore arrechi un
pregiudizio irreparabile”, circostanza però inverosimile nel caso in esame, “dato
il modesto importo della bolletta da ripartire per altro tra tutti i condomini”.
Ne conseguiva che in difetto del periculum in mora la domanda era
inammissibile.
Per tali motivi il
Tribunale rigettava il ricorso e condannava il ricorrente al pagamento delle
spese di lite.
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D. Si può utilizzare l’autovelox se lede la privacy degli automobilisti?
R. No. La vicenda ruota tutta intorno anche alla tutela della privacy, in quanto veniva contestato che tali sistemi automatici di controllo di velocità e di infrazioni, non solo verificassero le violazioni, ma anche la validità della revisione e dell’assicurazione dell’auto, ledendo così il diritto di privacy dell’automobilista.
Il Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibile, ha anche recentemente sottolineato la questione del controllo di tipo indiscriminato, specificando che: «(…) in coerenza con le indicazioni dell’Autorità Garante per la protezione dei dati personali, possono essere trattati solo i dati dei veicoli di cui è stata accertata l’infrazione, ma non anche quelli dei veicoli solo potenzialmente in infrazione, come avverrebbe con un controllo massivo dei veicoli in transito (…)». Lo ha stabilito il T.A.R. per il Veneto con la sentenza del 4 gennaio 2022 n. 8.
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D. Cerchietto rosso sulla canna della pistola giocattolo: questo dettaglio rende meno pesante la condanna per il rapinatore ?
R. Assolutamente no ! Non basta la presenza di un cerchietto rosso sulla canna della finta pistola utilizzata dal rapinatore per rendere palese che si tratti di un’arma giocattolo. Irrilevante il fatto che la vittima si sia prontamente avveduta di quel dettaglio. Ribadiscono i Giudici, «ai fini della sussistenza della circostanzaaggravante dell’uso delle armi nel delitto di rapina» ciò che conta è «l’effetto intimidatorio che deriva sulla persona offesa dall’uso di un oggetto che ha l’apparenza esteriore dell’arma, in quanto tale effetto intimidatorio è dipendente non dall’effettiva potenzialità offensiva dell’oggetto adoperato, ma dal fatto che esso abbia una fattezza del tutto corrispondente a quella dell’arma vera e propria – come avviene quando l’arma giocattolo sia sprovvista di tappo rosso o quando quest’ultimo sia reso non visibile –, cosicché possa incutere il medesimo timore sulla persona offesa». In questo senso Cassazione Penale, Sezione II, Sentenza 8 marzo 2022 n. 8164.
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D. È sempre necessaria la nomina del curatore speciale per salvaguardare l’interesse del minore ?
R. Si. La tutela degli interessi morali e materiali della prole è sottratta all’iniziativa e alla disponibilità delle parti ed è sempre riconosciuto al giudice il potere di adottare d’ufficio tutti i provvedimenti necessari per la migliore protezione dei figli. È stato precisato che in caso di provvedimenti riguardanti la responsabilità genitoriale sussiste in re ipsa un conflitto di interessi del minore verso entrambi i genitori, tanto che, ove non si stato nominato un tutore provvisorio, va disposta la nomina di un curatore speciale ex art. 78 c.p.c.. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione con Ordinanza, Sez. I, del 09 marzo 2022 n. 7734 .
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D. Caduta cornicione dal Condominio: quando è possibile ottenere il risarcimento del danno?
R. Ai fini del risarcimento del danno, è necessario dimostrare il nesso di causalità tra il distacco del cornicione e il danno realmente subito. Secondo la Cassazione non può condividersi quanto sostenuto dal ricorrente secondo cui sarebbe sufficiente, ai fini dell’accoglimento della domanda, la prova del fatto storico della caduta poiché in tema di responsabilità ex art. 2051 Cod. civ. l’attore è comunque tenuto a provare il nesso di causalità tra la cosa in custodia ed il danno subito. Lo ha deciso la Corte di Cassazione, Sez. VI, con l’Ordinanza del 25 gennaio 2022 n. 2118.
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